Si quieres comprar un terreno hay algunas cuestiones que deberás tener en cuenta. En primer lugar es importante tener claro cuál será el destino, ya que existen distintos tipos de terrenos, como en condominios, loteos; y en cada caso, algunos puntos son más relevantes que otros. Sin embargo, en todos los casos hay similitudes. Uno de ellos es la ubicación. Que esté cerca de rutas de acceso, medios de transporte, centros comerciales, colegios, entre otros, pueden hacer una gran diferencia al momento de elegir.

Otro aspecto importante a la hora de comprar un terreno es saber si el mismo cuenta con servicios básicos como agua potable, energía eléctrica, cordón cuneta y gas.

Además, es necesario fijarse en las características geográficas del terreno: lo ideal es que sea plano y esté despejado, y que no esté en zonas de riesgo. Por ejemplo, que no esté expuesto a inundaciones o derrumbes, por lo que se debe verificar que no esté en zonas bajas junto a ríos o a grandes canales de regadío.  Por otro lado, se debe confirmar que el suelo es apto para construcciones.

Nuestra provincia de Entre Ríos cuenta con 5 tipos de suelo: de textura franco-arcillo-limosa mayormente granular, con materia orgánica, otros de colores grises claros con estructura desfavorable en bloques y notablemente dura.

Chequear la situación legal, con un informe de dominio o inhibición también configura un punto importante a la hora de tomar acción (se puede realizar ante el registro de la propiedad).

María Inés Monzón Negocios Inmobiliarios ccp 1074.